Manutenção das Garagens

É comum o condomínio enfrentar problemas com garagens. Este espaço, no qual a principal função é abrigar os carros dos moradores, é palco de algumas irresponsabilidades, que podem facilmente ser controladas. Vizinho estacionando na vaga errada, crianças brincando entre os carros e gente fumando. Os síndicos precisam estar sempre atentos com o controle da utilização das garagens e também com as condições estruturais do local.

Infiltrações, queda de reboco das paredes, e pouca iluminação, podem ocasionar acidentes ou danos aos carros.

As infiltrações e os danos no encanamento subterrâneo também causam grandes estragos. Para evitá-los, a Administração do condomínio deve estar sempre atenta. Goteiras, rachaduras e diferentes colorações são indicações preciosas.

As péssimas condições do teto e das paredes da garagem podem danificar algum carro ou atingir os condôminos. Este tipo de prejuízo pode ser grande para o condomínio, pois ele poderá responder pela má conservação do local.

É bom lembrar que o próprio Síndico responde cívil e criminalmente, quando for o caso.